В прошлом десятилетии цены на недвижимость в Чехии оставались всегда в реальных пределах. Поэтому с приходом кризиса цены квартир и домов в Чехии снизились только на девять процентов, а не на 20 – 30 как во многих других странах Европы и Америки. Цены недвижимости в самом центре Праги остались более менее на старом уровне. Что касается общего уровня цен то Прагу нельзя сравнивать с остальной Чехией. Цены квартир и домов в Праге намного выше чем в остальной стране.

Средняя цена за квадрат жилья в Праге в начале 2012 года состовляла 47 000 крон. В Праге 1 это было 95 000 крон за квадрат и например на Парижской улице Праги 1 стоит 1 м2 даже 160 000 крон. Но обычная квартира в Праге (2+1, 60 м2) сейчас стоит в среднем 2.7 мил. крон.

Средние цены квартир в остальных больших городах Чехии следующие: в Брно- 35 тысяч крон за квадратный метр, в Плзени- 26 тысяч крон за м2, в Чешске Будейовице 24 тысяч крон /м2. Цены квартир в Карловых Варах в среднем 25 тысяч крон за м2 кв., хотя прямо в курортной зоне они выше.

Недвижимость в малых городах и отдаленных регионах значительно дешевле. Например квартира 60 м2 стоит в районе Хомутова 400 тысяч крон. Только слегка выше цены в таких городах как Теплице и Мост ,хотя там есть как и в других небольших городах недостаток рабочих мест.

В столичном регионе на вторичном рынке дом площадью 700м3 стоит в среднем 6 миллионов крон. В городах Брно и Пилзень можно такой дом купить в диапазоне от 3,2 до 3,3 миллионов крон. Эти цены не касаются центральных районов городов или новых домов. Недвижимость в отдаленных регионах страны теряет цену тем, что она как правило находится в худшем состоянии. По статистике в Праге износ домов 20 %, в областных городах 33 % и в малых поселках износ недвижимости в среднем 66 %.

Строительный участок в Праге стоит в среднем более 7 000 крон за квадрат. В городах Пилзень и Брно от 2 000 крон за квадратный метр, а в городах Чешске Будейовице и Пардубице более чем 1500 крон за квадрат. Один квадратный метр строительного участка в городе Ходонин на границе с Австрией стоит 309 крон. Еще ниже цены участков в районах Прахатице и Пилзень Юг.

Почему недвижимость в Чехии?

Для тех кто ищут безопасную инвестицию, недвижимость в Чехии является хорошим вариантом. Цены не выходили за разумные рамки даже в разгар конъюнктуры и они поэтому не падали так как в других странах . Чешская банковская система является очень крепкой, ни одному чешскому банку не понадобилась помощь государства или других финансовых учреждений как это было в других странах Евросоюза. Ваши деньги здесь в безопасности.

Приобретенную недвижимость в Чехии можно или сдавать на выгодных условиях или ей можете пользоваться весь год, в отличие от квартир и домов которые наши люди покупают например в Хорватии или Болгарии. В этих странах сезон только летом, в Праге же и курортах Западной Чехии сезон круглый год. Чехия подходит не только для отдыха, но и для иммиграции на постоянное место жительства. Здесь много возможностей для предпринимательства, для бизнесменов отсюда оптимальный доступ по всей Европе. Ваши дети могут в Чехии получить качественное образование, чешская система образования является одной из самых развитых в Европе. Так что дом или квартира в Чехии не будут для Вас только «дачей», куда ездят в отпуск раз в год а будете ими пользоваться весь год.

Чехия комбинирует близость центру европейского процветания которым является Германия, с более благоприятным уровнем цен на недвижимость, понятным менталитетом и славянским языком, который можно довольно быстро начать понимать.

Образование в Чехии

В Чехии могут Ваши дети получить качественное бесплатное образование. К наиболее известным ВУЗам Европы принадлежит Карлов университет в Праге. Очень хороший имидж у ряда дальших чешских ВУЗов таких как например Экономический институт в Праге, пражский Технический университет и тд. Если Ваши дети приедут с Вами на ПМЖ они выучат в начальной школе чешский язык очень быстро, в течение нескольких месяцев. Если они приедут сюда учиться в старшем возрасте, то им прийдется пройти курсы чешского языка.

Иммиграция в Чехию

Существует несколько вариантов как иммигрировать в Чехию на ВНЖ. Самым частым вариантом то, что иностранец откроет фирму в Чехии и подаст на долгосрочную визу в качестве ее директора. Первую чешскую визу получаете на 6 месяцев, потом ее продлеваeте на 2 года. Следующим частым вариантом это получение визы на основе владения недвижимостью в Чехии. Если вы купите недвижимость в Чехии у Вас возникает право получить визу которая дает Вам возможность находится на территории Чехии 3 месяца в течение года. Более подробную информацию можно получить здесь.