Карловы Вары город1+1 на улице Витезна (№ объекта: 323)
Квартира одна комната и кухня на третьем этаже кирпичного дома недалеко центра, на улице Витезна. Площадь квартиры 36 кв.м. плюс балкон и подвал 16 м2. Кухня большая, можно использовать как жилую комнату. Дом прошел частичной реконструкцией.
Как могут не граждане ЕС купить недвижимость в Чехии?
С мая 2009 г. могут все иностранцы, значит и неграждане Евросоюза, приобретать недвижимость в Чехии на свое имя. Эта возможность пока не касается сельскохозяйственной земли и лесов на которые продолжает распростаняться исключение из правил ЕС. Если Вы хотите например только купить квартиру в Чехии, то с этой целью фирму уже открывать не надо. Но фирма Вам понадобится если Вы захотите получить вид на жительство в Чехии.
Уровень "налога на недвижимость" отличается в зависимости от местоположеня и размера недвижимости. В большинстве случаев годовой налог не будет выше 100 Евро. Налог на продажу недвижимости 3 % от стоимости недвижимости. Вычисляется на основе покупной цены или оценки судебного оценьщика, в зависимости от того которая сумма выше. Этот налог оплачивает продавец. Что касается НДС, то продажа новостроек жилья подлежит с января 2010 года НДС в размере 10 % от цены недвижимости. Продажа коммерческих новостроек подлежит с января 2010 года НДС в размере 20 %.