Поиск недвижимости

Актуальные предложения

Дома, отели, замки и квартиры в Чехии на продажу

Отели в Словакии на продажу, развитие туризма

Туризм в Словакии развивается в последние годы быстрими темпами. В 2015 году проживало в гостиницах Словакии 4,430,000 туристов, в 2016 году это было уже 5,024,000 туристов и в настоящем 2017 году число туристов опять продалжает рости. Если в течение первых 7 месяцев 2016 года разместилось в отелях 2.819.000 туристов то в 2017 году их число уже составило 3.084.182 человек, значит на 9 % больше. В предыдущем 2015 году рост составил 16 % и в случае иностранных туристов 17 %.

С географической точки зрения самое большое число туристов приезжает кроме столицы Братислава в Высокие Татры район Попрад и Низке Татры район Липтовски Микулаш. На наших страничках мы предлогаем отели именно в этих районах.

Подробнее

Люкс резиденции и замки

Иногда покупатели требуют чтобы мы их информировали когда поступит на продажу дешевый замок или люкс резиденция которые пока не рекламировались. Хотелось бы сказать что владельцы всегда сначала пробуют продать замок или привлекательную виллу по самой высокой цене. Только через год, два соглашаются продать по цене интересной для покупателя. Рынок замков и элитной недвижимости сильно отличается от рынка квартир и семейных домов. Там можно найти продавцов которые иногда уже сначала согласны продать по рыночной цене. Владельцев замков и дорогих вилл не торопит время, у них нет ипотек, замки они получили в наследство. Не надо погашать кредиты. Единственное что их беспокоит это постепенное ухудшение состояния их имущества. Но это происходит годами. В странах как Англия или Франция наследники должны оплатить налог из наследия 45 %. Там им надо спешить, но в Чехии и Словакии нет такого налога вообще.

Замки в Чехии

Замки предлогают покупателям возможности которых у других видов недвижимости нет. У новых вилл, даже больших вилл, нет таких больших участков, нет парков с вековыми деревьями. Парки замков Вам обойдутся дешевле чем на них похожие участки. Причина заключается в том, что они как правило охраняются как памятники культуры и владельцы не могут за них просить такие цены как у участков которые можно было бы застроить.

Если Вы собираетесь использовать замок для своего бизнеса, то наверно стоит купить объект под реконструкцию и расходы списать с налогов. Если Вы намерены заплатить за покупку Вашими личными деньгами, то мы бы несомненно рекомендовали купить замок после реконструкции. Есть много готовых замков на продажу у которых цены ниже чем если бы объект Вы реконструировали сами. Может быть за исключением случая когда покупатель професионально занимается реконструкцией исторических зданий. Хорошо реконструированный замок можно купить по цене 20 - 30 мил. крон и сразу им начать пользоваться. Можно купить замки по цене около 13 мил. в которых все еще можно жить так как они есть. На рынке есть замки как за 4 мил. крон так и за 120 мил. крон. На наших страницах Вы можете посмотреть ссылки на программы о замках которые мы приготовили в сотрудничестве с телевизионной станцией Нова и тоже с Чешским государственным радио.